1981〜1991年築, 専有面積63.64㎡〜83.64㎡の平均販売価格
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ツインシャトラン
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通三丁目
/ 兵庫駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,790万円
24.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜1,979万円
21.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月17日
ツインシャトラン
1,480万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 73.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/13 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ツインシャトラン 神戸市兵庫区須佐野通三丁目 | 兵庫駅6分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/12 | 菊水コーポ3号棟 神戸市兵庫区菊水町三丁目 | 湊川公園駅12分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | 菊水コーポ2号棟 神戸市兵庫区菊水町三丁目 | 湊川公園駅12分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.18㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/26 | メゾンドール湊川 神戸市兵庫区湊川町四丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション会下山公園 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅7分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/10 | グリーンハイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅3分 | 1,698万円 | 25.1万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロイヤルハイツ兵庫 神戸市兵庫区西上橘通二丁目 | 湊川公園駅2分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/26 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/17 | カサベラ兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅6分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.25㎡ | 3DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 1,498万円 | 21.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/21 | パティオ永沢 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅8分 | 1,330万円 | 20.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/12 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,400万円 | 23.0万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション神戸湊町公園 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.49㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/29 | ワコーレみさき 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.44㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。